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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittuone a 185.000 € (cod.6579637c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vittuone, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.860 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittuone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vittuone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittuone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEDRIANO S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
In complesso residenziale edificato nel 2003, in una zona strategica di Vittuone in quanto comoda per l'utilizzo dei mezzi pubblici e nel frattempo anche poco distante dal centro paese. La caratteristica principale dell'immobile sono il doppio giardino privato, la doppia esposizione est-ovest e il piano cantinato completamente rifinito. L'ingresso dell'appartamento è direttamente nell'accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino privato , ideale per passare momenti di relax con amici o parenti. Attraverso un piccolo disimpegno si accede alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, rifinita con parquet, e dal servizio finestrato con doccia. La camera matrimoniale ha accesso ad un secondo giardino privato. Una scala interna ci accompagna al piano semi-interrato composto da un ampio locale cantinato completamente rifinito, utilizzabile come locale hobby o studio. Accessori su richiesta= aria condizionata, tende da sole, antifurto. La consegna è concordabile con i proprietari
