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Locale commerciale in vendita a Vittuone a 1.300.000 € (cod.656c825b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vittuone
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locale commerciale in vendita a Vittuone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
In posizione strategica sulla Strada Statale 11 (Milano–Novara), arteria di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita immobile commerciale indipendente disposto su due livelli per un totale di circa 500 mq, oltre a cortile di proprietà. POSIZIONE STRATEGICA L’immobile gode di: -Accesso diretto dalla strada statale -Ampio fronte strada con elevatissima visibilità -Contesto commerciale consolidato -Presenza nelle immediate vicinanze di primari brand nazionali (tra cui Burger King) -La zona è oggetto di un importante sviluppo infrastrutturale e tecnologico: -Di fronte sorgerà il nuovo campus DATA4 – Data Center internazionale -Prevista realizzazione di nuova viabilità laterale -Progettata rotonda frontale che aumenterà visibilità e rallentamento del traffico, migliorando l’esposizione commerciale CARATTERISTICHE -Superficie totale: circa 500 mq -Due piani fuori terra -Cortile privato -Ottima esposizione su strada ad altissimo traffico Ideale per: -Showroom -Sede aziendale -Centro servizi -Attività commerciali -Investimento con potenziale pubblicitario (facciate ideali per brand visibility) PLUS INVESTIMENTO L’arrivo del polo DATA4 e le nuove infrastrutture renderanno l’area uno dei punti di maggiore sviluppo della zona ovest milanese, con incremento previsto di traffico, presenze e valore immobiliare. Immobile raro per posizione, indipendenza e potenziale di valorizzazione futura. Prezzo richiesto: € 1.300.000
