Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittuone a 225.000 € (cod.64d46693)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vittuone, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMULA SAS) a 225.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1956 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.044 €/m² e 2.192 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vittuone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vittuone, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1956 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
278.9 kwh/m²
Città:
Vittuone (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo PRIMULA SAS

PRIMULA SAS

Via Pozzi , 15, Vittuone (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore

Quadrilocale ristrutturato - In una palazzina degli anni ’70 in ottimo stato di manutenzione, con spazi comuni curati e in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e comfort moderni. La zona è comoda per raggiungere scuole, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, con fermata dell’autobus a pochi passi e la stazione ferroviaria di Vittuone facilmente accessibile. L’appartamento è situato al primo piano (senza ascensore) e si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita, così composto: Ingresso su disimpegno accogliente, sfruttabile con armadiature su misura o guardaroba, ampio soggiorno con due finestre che garantiscono grande luminosità e accesso al balcone. La cucina è a vista, moderna e funzionale risulta ben integrata nella zona giorno. Un secondo disimpegno, con affaccio sul balcone, conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta singola. Il bagno finestrato di generosa metratura è dotato sia di vasca che di doccia, oltre ad una comoda nicchia per la lavatrice. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con interventi su: Impianti elettrici e idraulici, pavimentazione in gres effetto legno, infissi in doppio vetro, tende da sole, porte interne. Inoltre è presente impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box auto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net