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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 149.000 € (cod.6633358a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE MARTESANA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3465 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.420 €/m² e
3.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Nel quartiere e nel contesto residenziale più richiesto di Vimodrone, proponiamo elegante monolocale con balcone, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'appartamento è inserito in una palazzina di recente costruzione con mattoni a vista e una tecnologia avanzata ad un elevato rispramio energetico. Il riscaldamento è a pavimento, semi-autonomo con caldaia a condensazione e impianto di aria di raffrescamento, con contabilizzatori elettronici sui consumi dell'appartamento. Completa la proprietà la cantina La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, offrendo un ambiente unico che integra zona giorno e zona notte, con angolo cottura e bagno separato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo monolocale una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La categoria media dell'immobile garantisce un buon equilibrio tra qualità e prezzo, rappresentando un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale
