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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo a 250.000 € (cod.662f6a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.965 €/m² a 3.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggiolo) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%), come per la zona di Gaggiolo (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Cologno Monzese Centro
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
TEMPOCASA VIMODRONE PROPONE IN VENDITA: TRE LOCALI CON CUCINA ABITABILE, TERRAZZINO E CANTINA Tempocasa di Vimodrone propone in vendita un bel trilocale con cucina abitabile e terrazzino, situato al primo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzino, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto e ripostiglio
