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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 165.000 € (cod.662c8c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PADANA SUPERIORE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In via Padana Superiore a Vimodrone, all'interno di un contesto condominiale signorile e ottimamente abitato, si propone in vendita un luminoso appartamento di 62 mq situato al quinto piano con ascensore, proposto al prezzo di 165.000 euro. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti durante tutta la giornata e offre una splendida vista panoramica e aperta sulla zona circostante. La disposizione interna degli spazi prevede un accogliente ingresso, un soggiorno spazioso, una cucina semi abitabile, un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo vano solaio situato al settimo piano sottotetto. Il condominio è dotato di un efficiente servizio di portineria attivo dalle 8:00 alle 18:00. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 euro annui e includono il riscaldamento centralizzato, il consumo dell'acqua, la gestione dell'ascensore, il servizio di portineria e la pulizia e illuminazione delle parti comuni. La posizione è particolarmente strategica dal punto di vista logistico e dei collegamenti. La stazione della metropolitana MM2 Vimodrone si trova a soli 10 minuti a piedi dall'abitazione, permettendo di raggiungere il centro di Milano in breve tempo. Per la mobilità automobilistica, la zona offre un accesso immediato alle principali arterie stradali, tra cui la Tangenziale Est A51 e la Tangenziale Nord A52. Il quartiere è ricco di servizi di prima necessità, con un supermercato situato proprio adiacente all'edificio. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre asili nido, scuole dell'infanzia, scuole primarie e secondarie, oltre al polo ospedaliero e universitario San Raffaele. AGENZIA IMMOBILIARE TROVA LA TUA CASA 388.85.89.436
