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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo a 380.000 € (cod.66294a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LUIGI CADORNA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3689 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.301 €/m² e
4.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.965 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggiolo pressi VIA LUIGI CADORNA) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%), come per la zona di Gaggiolo (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con garage
Tre locali su due livelli con ampio terrazzo – Vimodrone In esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione, a pochi passi dal centro di Vimodrone, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. L’ingresso, posto al primo piano, conduce direttamente all’ampia zona giorno, caratterizzata da un moderno ambiente open space con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. Il living è impreziosito da un ampio terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, pranzare o semplicemente rilassarsi. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da due camere da letto e da un ampio bagno finestrato. La soluzione si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, studiata per garantire comfort abitativo, versatilità ed elevati standard di efficienza energetica, in una posizione strategica, comoda per il centro e per i principali servizi. Completa la proprietà un posto auto coperto, disponibile al prezzo aggiuntivo di € 18.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e dotato di un importante spazio esterno, senza rinunciare alla comodità dei servizi
