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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 380.000 € (cod.6623ea4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MONACA SALVATORE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Isidoro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Vimodrone ai confini con Milano Cascina Gobba in condominio degli anni 70 con facciata in Klinker, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, piano rialzato e seminterrato così composto: AL PIANO RIALZATO (di 102 mq) c'è un ingresso, un salone, una cucina abitabile, due camere di cui una con cabina armadio e doppi servizi. AL PIANO SEMINTERRATO (di 105 mq) collegato con scala interna all'appartamento, c'è una taverna di circa 70 mq con una seconda cucina e altre 2 stanze. Il piano interrato è adibito a taverna per larga parte (con permanenza di persone) e a cantina per il resto. Lo stabile in cui è ubicato si trova a circa 300 m dalla MM Cascina Gobba e a 150 m dall'ingresso della tangenziale Est. Libero Subito. Richiesta euro 380.000 disponibilità immediata
