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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo a 280.000 € (cod.661bfc9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LUIGI CADORNA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 3.735 €/m²) e per trivani (da 2.775 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Isidoro, ma anche la zona di Gaggiolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggiolo pressi VIA LUIGI CADORNA) è pari a
3.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%), come per la zona di Gaggiolo (+9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Signorile, affascinante tre locali tipo loft. Vimodrone via Cadorna, 14 a 150 metri dalla fermata «Vimodrone» della MM2, vendiamo in stabile signorile, abitazione di 94 mq. ristrutturata. Nata come ampio open space si presenta ora come un moderno tre […]
