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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo a 239.900 € (cod.6615e90f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 239.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ANTONIO GRAMSCI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.900 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.965 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggiolo pressi VIA ANTONIO GRAMSCI) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%), come per la zona di Gaggiolo (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Vimodrone - Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante appartamento di 85 m² situato a pochi passi dalla metropolitana di Vimodrone, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Ubicato al secondo piano con ascensore, l'immobile offre una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro città e tutte le principali destinazioni. L'ampio ingresso introduce a una distribuzione intelligente degli spazi. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con balcone che si affaccia verso est-ovest, garantendo una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'angolo cottura è separato e funzionale, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte è composta da un disimpegno e due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate. Un secondo balcone in zona notte permette di godere di ulteriori spazi all'aperto. Il bagno completo è ben accessoriato e pratico. Non mancano i servizi complementari: ripostiglio interno, cantina idonea per biciclette e moto, e accesso a un meraviglioso giardino condominiale completamente rifatto. I passaggi esterni sono stati completamente rinnovati con nuove piastrellature. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale con caldaia condominiale a condensazione recentemente aggiornata, garantendo efficienza e comfort. Una vera opportunità nel cuore di Vimodrone
