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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 198.000 € (cod.660f83f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIUSEPPE MAZZINI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 3.670 €/m²) e per bivani (da 2.540 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Isidoro pressi VIA GIUSEPPE MAZZINI) è pari a
3.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%), come per la zona di Sant'Isidoro (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dr.House servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
CASA MAESTRALE - Del vento mi piace l’aria fra i capelli e quella sensazione di poter andare dove voglio a cercare la mia felicità. (Fabrizio Caramagna) OPEN HOUSE sabato 12/09 dalle 10.00 alle 12.00 - Chiama e prenota una visita! Stai cercando un bilocale moderno, funzionale e pronto da vivere alle porte di Milano? CASA MAESTRALE è la soluzione perfetta per te. Situato al sesto piano con doppia esposizione a Nord e Ovest, questo appartamento ti regala luminosità e freschezza, proprio come il maestrale. L’ingresso su un corridoio strategico garantisce privacy alla zona living, il vero cuore della casa, dove spazio e comfort si uniscono in un ambiente ampio, con una cucina ad angolo elegantemente organizzata, un tavolo da pranzo comodo e un grande divano per momenti di relax davanti alla TV. La sua luminosità e l’aria fresca rendono l'ambiente accogliente e confortevole. Il pratico balcone si apre su questo spazio, regalando un angolo di tranquillità all’aperto. Il corridoio ospita un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale con finestra, vasca con doccia e colonna lavanderia, mentre l’ampia camera da letto completa l’abitazione. CASA MAESTRALE è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni: serramenti in pvc con triplo vetro (2020) e zanzariere (2020), impianto di condizionamento inverter con un motore e due split (2017), pavimentazione in gress e impianto elettrico dotato di dichiarazione di conformità (2016) e bagno rinnovato pochi anni prima. Tetto e facciate sono stati rifatti nel 2020 e l’ascensore è stato revisionato nel 2025, riscaldamento centralizzato condominiale con caldaia a gas a condensazione: una casa moderna e pronta per essere vissuta in pieno comfort e sicurezza. Non perdere questa occasione unica: un appartamento pronto all’uso in una zona strategica, comoda e ben servita. Prenota la tua visita per l’open house del 12/09 e inizia a immaginare la tua nuova vita in CASA MAESTRALE. Invia la tua richiesta subito e verrai ricontattato a partire dal 03/09. La tua nuova casa ti aspetta
