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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 219.000 € (cod.65f76da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DEI MILLE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.700 €/m²) e per trivani (da 2.840 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Isidoro pressi VIA DEI MILLE) è pari a
3.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%), come per la zona di Sant'Isidoro (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
Nel cuore di Vimodrone, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la qualità della vita e i collegamenti con Milano, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via dei Mille 11, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e dalla piazza principale, in un contesto ricco di tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, banche e aree verdi, che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. La fermata della metropolitana M2 di Vimodrone è facilmente raggiungibile a piedi e consente di arrivare rapidamente nel centro di Milano, mentre la vicinanza al suggestivo Naviglio della Martesana offre piacevoli percorsi pedonali e ciclabili immersi nel verde. La posizione è inoltre particolarmente favorevole per chi si sposta in auto, grazie al rapido accesso alle principali tangenziali e arterie stradali. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è inserito in un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento delle facciate e dei balconi, garantendo un miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La favorevole esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo l'abitazione particolarmente accogliente. Una soluzione che coniuga posizione, funzionalità e qualità del contesto, rappresentando un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie e per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste dell'hinterland milanese. RICORDIAMO INOLTRE CHE EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE SENZA IMPEGNO!!! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio han[…]
