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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 205.000 € (cod.65f76da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DEI MILLE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 3.825 €/m²) e per trivani (da 2.880 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo, mentre la zona di Sant'Isidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Isidoro pressi VIA DEI MILLE) è pari a
3.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%), come per la zona di Sant'Isidoro (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Vimodrone, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la qualità della vita e i collegamenti con Milano, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via dei Mille 11, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e dalla piazza principale, in un contesto ricco di tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, banche e aree verdi, che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. La fermata della metropolitana M2 di Vimodrone è facilmente raggiungibile a piedi e consente di arrivare rapidamente nel centro di Milano, mentre la vicinanza al suggestivo Naviglio della Martesana offre piacevoli percorsi pedonali e ciclabili immersi nel verde. La posizione è inoltre particolarmente favorevole per chi si sposta in auto, grazie al rapido accesso alle principali tangenziali e arterie stradali. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è inserito in un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento delle facciate e dei balconi, garantendo un miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La favorevole esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo l'abitazione particolarmente accogliente. Una soluzione che coniuga posizione, funzionalità e qualità del contesto, rappresentando un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie e per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste dell'hinterland milanese. RICORDIAMO INOLTRE CHE EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE SENZA IMPEGNO!!! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio han[…]
