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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 275.000 € (cod.65ecda30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2570 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Isidoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Rif. DV-13836] Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 107 mq commerciali situato in Via XV Martiri, nel comune di Vimodrone, al primo piano di una palazzina sviluppata su cinque livelli e dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la doppia esposizione e la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che lo rendono adatto alle esigenze di una famiglia. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli spazi della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per il relax quotidiano e per ricevere amici e familiari. La zona living è arricchita dalla presenza del primo balcone, che offre un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente arioso. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una prima camera da letto con accesso al secondo balcone. Proseguendo si incontrano due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, lavabo e sanitari, pratici e funzionali per la gestione quotidiana della casa. La zona notte è completata da una seconda camera da letto e da un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come terza camera, studio, stanza per gli ospiti o locale hobby, in base alle esigenze del futuro proprietario. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile come spazio di deposito, e un comodo posto auto. Inoltre il condominio gode di servizio di portineria, elemento che aggiunge comfort alla proprietà. Grazie alla ristrutturazione, ai due balconi, alla presenza dei doppi servizi e degli ambienti ampi e ben distribuiti, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo e funzionale a Vimodrone
