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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 365.000 € (cod.65dca4d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Sant'Isidoro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.680 €/m²) e per trivani (da 2.770 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Isidoro pressi via Sant'Isidoro) è pari a
3.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%), come per la zona di Sant'Isidoro (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giuseppe Barbera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
RECENTE TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI E BOX DOPPIO INCLUSO Nella zona tra le più esclusive di Vimodrone al confine con Segrate, appartamento in una piccola palazzina di recente costruzione. L'abitazione è di mq 100 composta da soggiorno con cucina a vista con un terrazzino a cui si accede da entrambi i locali, antibagno e bagno. La zona notte è composta da camera matrimoniale, bagno padronale con entrambi l' accesso al balcone e cameretta. L'immobile è corredato da inferriate, zanzariere, tende da sole e l'impianto di condizionatore con pompa di calore. L'immobile ha una doppia esposizione (est-ovest) con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Completa la proprietà inclusi nel prezzo una cantina ed un ampio box. www.cebarvimodrone.it Telefono 02/2650592 Cellulare 366/7827915
