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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo a 298.000 € (cod.65d1917b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LUIGI CADORNA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 3.700 €/m²) e per trivani (da 2.785 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Isidoro, ma anche la zona di Gaggiolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggiolo pressi VIA LUIGI CADORNA) è pari a
3.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%), come per la zona di Gaggiolo (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Signorile, affascinante tre locali tipo loft. Vimodrone via Cadorna, 14 a 150 metri dalla fermata «Vimodrone» della MM2, vendiamo in stabile signorile, abitazione di 94 mq. ristrutturata. Nata come ampio open space si presenta ora come un moderno tre locali in stile Loft caratterizzato da pareti divisorie di diverse altezze per garantire la massima luminosità ai tre ambienti separati. Piano rialzato con: ingresso luminoso con comodo ripostiglio, ampio locale biesposto con soggiorno e cucina a vista, due camere e un bagno con finestra. Ottime condizioni generali, libero al rogito
