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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 298.000 € (cod.65c202da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.680 €/m²) e per quadrivani (da 2.500 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Isidoro) è pari a
3.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%), come per la zona di Sant'Isidoro (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Vimodrone, vicinanze MM Cascina Gobba, nella zona residenziale attigua al centro sportivo e dotata di vari servizi, si propone appartamento di 4 locali e doppi servizi in complesso edilizio signorile. L'abitazione è composta da ampio ingresso dal quale si accede, a destra, alla cucina abitabile con balcone mentre a sinistra si entra nell'ampio soggiorno dotato anch'esso di un generoso balcone quadrato, ben utilizzabile. Proseguendo si entra nel corridoio della zona notte dove si trovano le camere da letto, di cui una matrimoniale di ampie dimensioni ed altre 2 camere rettangolari e funzionali; troviamo inoltre n. 2 ampi bagni ed un ripostiglio. Questa abitazione è ideale per una famiglia che apprezza gli spazi abbondanti. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è dotata di impianto di climatizzazione. L'abitazione viene proposta con l'arredo completo compreso nel prezzo
