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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo a 390.000 € (cod.65bf6a0a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIA DELLA BURRONA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per uffici (da 1.150 €/m² a 2.420 €/m²) e per casali (da 1.145 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'ufficio (pressi VIA DELLA BURRONA), essa è pari a circa
1.840 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Vimodrone (MI), vicinanze Strada Padana Superiore e immediate vicinanze alla stazione MM2 Cascina Burrona, proponiamo in contesto terziario, ufficio di 300mq. La soluzione è suddivisa in grandi ambienti. tramite pareti mobili ed è dotata di illuminazione integrata nella controsoffittatura. La finestratura a nastro conferisce agli spazi un'ottima illuminazione. Possibilità di posti auto riservati. In prossimità dell'edificio è presente un asilo nido ed una ristorazione aziendale aperta sia a colazione che pranzo. Libero subito. VENDESI
