Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo a 357.000 € (cod.65bedc80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 357.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CARLO PORTA nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ADerre) a
357.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3104 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.466 €/m² e
3.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.965 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggiolo pressi VIA CARLO PORTA) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%), come per la zona di Gaggiolo (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimodrone in zona Gaggiolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage
A Vimodrone in Via Carlo Porta in zona servita e immersa nel verde, a pochi passi dal Naviglio Martesana e a pochi minuti a piedi dalle stazioni della Metro Linea Verde, proponiamo in bella palazzina del 1979 con rivestimenti in klinker, grande appartamento al piano quarto, servito da ascensore, di tre locali molto luminoso e composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con ampio balcone, grande cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno con vasca e doccia separati, camera matrimoniale e seconda camera. L'appartamento in stato originale è tenuto bene. Porta blindata nuova. Al piano seminterrato dispone di cantina e box ad uso autorimessa. Bella esposizione panoramica
