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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 490.000 € (cod.65ab0229)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.035 €/m² e
4.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
In palazzina recente e di alto livello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano mq 135 commerciali, caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio. Cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno; piano superiore 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio La proprietà gode di una privilegiata doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Caratteristiche principali: ?Piano: Secondo con ascensore ?Finiture: Protagonista della zona giorno è la scenografica scala d'arredo, un elemento di alto design impreziosito da ampi pannelli in cristallo che donano leggerezza e continuità visiva agli ambienti ?Outdoor: Doppi terrazzi vivibili (su entrambi i piani), doppia porta blindata d’ingresso ?Comfort: Aria condizionata in tutti gli ambienti e tende da sole ?Sicurezza: Antifurto perimetrale e zanzariere su ogni infisso ?Pertinenze: Box doppio e cantina inclusi nel prezzo ?Classe energetica: 27,33 (kw/h) ?Spese condominiali: € 2.591,00 ? Richiesta: € 490.000. Libero al rogito. Un'opportunità rara per posizione e qualità costruttiva. La palazzina è situata in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi (supermercati, farmacie, scuole), ottimi i collegamenti con le principali arterie tangenziali e autostrade e con la stazione metropolitana MM2. Una dimora pronta da abitare, perfetta per chi cerca modernità e riservatezza
