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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 370.000 € (cod.659c4bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3217 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.155 €/m² e
3.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.685 €/m²) e per quadrivani (da 2.730 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Isidoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ulisse S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino
Vimodrone: in contesto residenziale con giardino condominiale e portineria, proponiamo ottimo quattro locali con doppia esposizione (est – ovest), ampi spazi interni e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio e due balconi vivibili. Nell’immobile sono presenti le zanzariere e la predisposizione per l’aria condizionata. Completano la proprietà il box e la cantina. Libero fine 2026. DA VEDERE!! Tel: 02/26510775
