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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 240.000 € (cod.65992623)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.650 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Isidoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ulisse S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Vimodrone: in contesto residenziale con ampi spazi verdi e portineria condominiale, proponiamo ampio due locali di 85 mq, con doppia esposizione e composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato ed è dotato di aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e inferriate; completa la soluzione la cantina. Libero a marzo 2027. Massima disponibilità per appuntamenti; tel: 02/26510775
