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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 259.000 € (cod.65589548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3808 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTO RONDO'
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con climatizzazione
Fondocasa Sesto san Giovanni è lieta ti presentarti questa splendida soluzione. In una zona tranquilla, immersa nel verde e a due passi dalla MM2 Vimodrone e dalla MM2 Cologno Sud/Centro (raggiungibile a piedi) questo appartamento fa parte di un condominio edificato alla fine degli anni ’80 in ottime condizioni e arricchito da un parco verde ove poter far divertire i più piccoli oltre a posti auto al servizio di tutti i condomini. Qui troviamo questo gradevole trilocale posto al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla spaziosa balconata (esposizione ad est), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno finestrato (esposizione nord) con vasca/cabina doccia e locale ripostiglio. L’appartamento è inoltre dotato di un solaio finestrato (circa 13 mq!) ubicato al quinto piano sottotetto, oltre ad un comodo box al piano terra (15 mq circa). Le finiture interne si presentano in buono stato manutentivo: la pavimentazione è in ceramica e gres effetto parquet. I serramenti esterni sono in legno e doppio vetro, completi di zanzariere e inferriate di sicurezza. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo con tre split, uno per ogni ambiente. L’appartamento gode di doppia esposizione, che assicura una buona aerazione e illuminazione naturale. Il riscaldamento è autonomo, con conseguente gestione indipendente dei consumi energetici; la caldaia a condensazione posta sul balcone è di recentissima installazione. La collocazione dell’immobile è strategica dal punto di vista dei collegamenti e dei servizi come le principali attività commerciali (Centro commerciale Vimodrone) e i servizi pubblici, tra cui scuole, municipio, biblioteca, impianti sportivi, parcheggi e supermercati. L'ospedale San Raffaele è raggiungibile in auto in soli 5 minuti. Nelle immediate adiacenze si sviluppa il Naviglio della Martesana, ove, mediante la pista ciclabile si possono raggiungere Milano, Cernusco sul Naviglio, Cassano d’Adda. Contattaci per pianificare una visit[…]
