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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 406.000 € (cod.65537490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 406.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
406.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.348 €/m² e
3.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE SABATO 31 GENNAIO DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 13.00 In Via Luigi Cadorna 11, nel cuore di Vimodrone e a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Inserito in un contesto riservato di poche unità abitative, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2021, che ne ha ridefinito gli spazi con un taglio moderno, funzionale e ad alta efficienza. Distribuzione degli spazi su due livelli: - Primo Piano – Comfort e Privacy: L'ingresso introduce alla zona notte e relax, dove troviamo 3 camere da letto ampie e una prima zona giorno ideale come studio o sala TV. Punto di forza del piano è la presenza dei due bagni, entrambi finemente ristrutturati nel 2021 con materiali contemporanei, per garantire la massima comodità a tutta la famiglia. - Secondo Piano – L’Area Sky-Living & Design: Salendo al piano superiore tramite una moderna scala, si accede a un ambiente dove il fascino delle travi a vista incontra l'eleganza contemporanea. Questo livello è il vero cuore pulsante della casa: una seconda zona living con cucina integrata, concepita come un ambiente "open" e arioso. La luminosità è straordinaria, garantita dai nuovi Velux che offrono una luce zenitale calda e naturale per tutto il giorno. - Terrazzo: Dalla cucina si accede direttamente al grande terrazzo super vivibile, un’estensione naturale dello spazio interno, perfetto per pranzi all'aperto, zone relax o per ospitare amici in totale privacy. Logistica e Plus Introvabili: Questa soluzione è pensata per chi cerca la massima praticità quotidiana: Cantina "Extra-Size" al Piano Terra: Una pertinenza generosa e facilmente accessibile dove, grazie alle ampie dimensioni, è possibile parcheggiare comodamente scooter o moto in totale sicurezza. Spazio Bici Condominiale: All'interno del condominio è presente una rastrelliera dedicata, ideale per chi utilizza la bici per raggiungere la vicina Martesana. Piccolo Contesto: Poche famiglie, basse spese di gestione e un'atmosfera di vicinato tranq[…]
