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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 460.000 € (cod.64f97823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.845 €/m² e
3.134 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.670 €/m²) e per quadrivani (da 2.170 €/m² a 3.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con climatizzazione
VIMODRONE, in vendita, quadrilocale di mq. 128, con possibilità di realizzo di due unità abitative, posto a piano alto, tripla esposizione. Soluzione versatile, attualmente composta da quattro locali e doppi servizi , ubicato in zona servita e a soli 50 mt. dalla fermata della MM2. Gli spazi ampi e la vista su gradevole giardino condominiale, lo rendono la soluzione ideale per una famiglia! Si accede all'appartamento da ampio ingresso, soggiorno con accesso a terrazzo angolare, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, ripostiglio, due ampie camere, di cui una dotata di terrazzo angolare, due bagni finestrati, cantina, box di 18 mq. L'appartamento necessita di ristrutturazione ed eventuale personalizzazione, con possibilità di frazionamento. Sono realizzabili due immobili, nella fattispecie un trilocale di 82 mq. commerciali, oltre servizi e terrazzo angolare e un bilocale di 46 mq., servizi e terrazzo angolare. Si completa di cantina e box. Riscaldamento centralizzato, con termo valvole, grate ovunque, split di condizionamento, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, zona notte in parquet a lisca di pesce. Libero al rogito. ‘’Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita non costituiscono elemento contrattuale
