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Appartamento in vendita a Vimodrone a 80.000 € (cod.64a8cb7b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
next srls
DESCRIZIONE
con posto auto
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A vimodrone , ed esattamente in Via Sant'Anna 16, a pochi passi dalla Piazza del Comune di Vimodrone e di fronte al frequentatissimo Parco Comunale Vi proponiamo una avviata attività di bar e tavola calda e fredda. Un accogliente dehor esterno, perfetto nella bella stagione, con sedute all'aperto e ombrelloni accoglie i clienti. Il locale invece si sviluppa su una superficie di circa 70 mq interni con circa 25 posti a sedere oltre ad uno spazio dedicato ad attività "ludiche". Caratteristiche principali: - Cucina attrezzatissima con cappa per la preparazione di piatti caldi - Doppio servizio igienico: - 1 bagno clienti accessibile a persone con disabilità - 1 bagno privato per i dipendenti - Magazzino per deposito merci e prodotti Il contratto di locazione è stato stipulato nel 2020, con prima scadenza nel 2026 e rinnovo automatico fino al 2032, ad un canone mensile di 1050€ + 170€ di spese condominiali. L'attività rimane aperta dalla mattina ,per servire le colazioni, fino alla sera ,quando il locale si riempi per gli aperitivi . La cucina invece richiama numerosi avventori per l'ora di pranzo sia per uno spuntino veloce sia per piatti più elaborati . In particolare nei giorni dell'week end il locale rimane aperto anche nelle ore serali offrendo musica live , karaoke o anche la visione delle partite di calcio. La attività viene ceduta comprendendo anche tutti gli arredi presenti e tutte le attrezzature sia per il bar sia per la cucina e pertanto subito pronta per essere "operativa" senza alcun intervento. Il contratto di locazione in essere è molto interessante . Vi è quindi la possibilità di subentrare al contratto con scadenza 2032 o, eventualmente, definire da subito un nuovo contratto di locazione con la Proprietà. L'attività, ideale per un nucleo familiare, è già ben avviata ora ma certamente ha tutto il potenziale per essere ulteriormente sviluppata e incrementata. Per una corretta gestione saranno necessarie due persone e magari qualche "aiuto" a chiamata. Nel c[…]
