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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 205.000 € (cod.646a354f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giuseppe Barbera
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage
Vimodrone: Vendesi bilocale posto al secondo piano nel complesso residenziale le case sulla Martesana. La zona è ben servita da esercizi commerciali, a due passi dalla fermata della metropolitana linea 2. L'appartamento luminoso è di mq 55 e si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno finestrato. Balcone loggiato. Riscaldamento e raffreddamento centralizzato con gestione autonoma per massimizzare il risparmio energetico. Serramenti con doppi vetri in alluminio, tapparelle elettriche, videocitofono. Predisposizione per impianto antifurto. L'ascensore raggiunge il piano interrato. Cantina e garage compreso nel prezzo completano la proprietà. Attualmente l'immobile è locato e la scadenza dei primi 4 anni sarà ad agosto 2028. www.cebarvimodrone.it Telefono 02/2650592 Cellulare 366/7827915
