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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 575.000 € (cod.64558404)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 575.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3782 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.562 €/m² e
3.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In un quartiere di recente costruzione e nel contesto residenziale più richiesto di Vimodrone, nelle immediate vicinanze della stazione MM2, proponiamo elegante attico duplex sito all'ultimo piano. L’appartamento è composto al primo livello da un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un grande balcone semicircolare esposto ad ovest con vista panoramica sul parco, cucina abitabile, una camera matrimoniale e due bagni. Dal soggiorno una scala interna in legno e acciaio collega il piano superiore in cui è presente un ampio locale utilizzato come camera matrimoniale, un bagno/lavanderia, uno spazio ripostiglio in quota e un altro locale utilizzato come studio e da cui si accede ad un magnifico terrazzo angolare loggiato, che può eventualmente essere chiuso con vetrate panoramiche per poter usufruire della parte esterna per tutto l'anno. Il riscaldamento è a pavimento con contabilizzatore per i consumi e termostati separati per ogni piano ed è presente un impianto di raffrescamento canalizzato. I pavimenti sono in parquet essenza Doussiè in tutti i locali, ad eccezione dei tre bagni rifiniti in ceramica Gli infissi interni sono in doppio vetro/legno in buono stato e tutti dotati di zanzariere scorrevoli, le persiane esterne sono in alluminio con lamelle orientabili, le tapparelle del soggiorno sono elettriche e le tende da sole del terrazzo sono motorizzate. Porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà un’ampia cantina (circa 10 mq) e un box di 21 mq. Possibilità di acquistare a parte un secondo box di 22 mq
