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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 185.000 € (cod.6444f470)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VENDESI BILOCALE 60 MQ RISTRUTTURATO – ZONA UNIVERSITARIA SAN RAFFAELE – OTTIMO INVESTIMENTO In via Ugo Foscolo, nel centro di Vimodrone, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metro verde M2 Vimodrone e servito da mezzi di superficie (Chiamabus, Z310, 924), si propone in vendita luminoso bilocale di 60 mq al terzo e ultimo piano di un condominio anni ’70, completamente ristrutturato e arredato chiavi in mano. L’immobile viene venduto già locato con contratto transitorio in essere fino a novembre 2026 a inquilini molto referenziati, professionisti impiegati presso l’Ospedale San Raffaele. Rendita mensile: €950 + spese condominiali. Composizione: • Zona giorno con divano, tavolo, sedie e mobile TV • Cucina su misura completamente attrezzata • Camera da letto con cabina armadio e scrivania • Bagno arredato Perfetto come investimento: posizione strategica, elevata richiesta di affitto da parte di lavoratori del San Raffaele, Huawei e altre aziende limitrofe. Immobile pronto per essere messo a reddito senza alcun intervento. Annuncio a scopo puramente informativo, senza valore contrattuale
