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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 215.000 € (cod.64421d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita bilocale con terrazzino posto al primo piano. Nota di pregio è il condominio, chiamato "le fontanelle", noto per la sicurezza, l'ottima vivibilità e l'assenza di fattori disturbanti. Oltre ciò, è uno dei pochi complessi recenti presenti in questa zona, edificato nel 2005. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di un'ampia zona living con cucina a vista. Internamente risulta così composto: - Ingresso su soggiorno-cucina; - Terrazzino collegato alla zona giorno; - Disimpegno con bagno fenestrato; - Ampia camera matrimoniale. A completare la proprietà cantina di pertinenza. Nella parte notte, è posato un ottimo parquet; il bagno risulta anch'esso in ottimo stato. La zona giorno è provvista di pavimento, stile legno chiaro che contribuisce alla luminosità dell'ambiente. Tutte le porte finestre e le finestre sono in legno doppio vetro, sono presenti inoltre le inferriate. Chiamaci per fissare una visita. 119,14 kWh/mq anno
