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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimodrone a 265.000 € (cod.6384b27a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimodrone, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimodrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore
La Visconti immobiliare propone ampio bilocale in ottimo contesto civile, di circa 75mq, finemente ristrutturato da architetto. A circa 5 minuti a piedi da due stazioni di metropolitana - Vimodrone-Cologno sud ( linea verde ), fronte naviglio Martesana, l'immobile si trova al 7° piano di otto con un affascinante esposizione sud-ovest. L'appartamento è composto da ampia cucina/doppio soggiorno, un bagno finestrato con uno splendido box doccia, una spaziosa camera da letto e un comodissimo locale ripostiglio. L’appartamento risulta essere luminosissimo grazie alle ampie finestre, la doppia esposizione ed il grande balcone. L’esposizione doppia garantisce la massima luminosità dall’alba fino al tramonto. Aria condizionata Samsung 12.000e9000 btu, doppi vetri, tapparelle elettriche, videocitofono, Basse spese condominiali !!, recentemente sostituito cabina ascensore. Di pertinenza un comodo solaio e un ampio box di 20mq Zona servitissima anche da tutte le attività commerciali tra cui farmacia, tabacchi, ristoranti, supermercati In's e Iperal ( prossima apertura ), scuole -Università san Raffaele ad una fermata di metropolitana. Inoltre la zona è assolutamente tranquilla e ricchissima di verde. L'appartamento è pronto per essere SUBITO abitato. Si consiglia la visita. Info - Ulisse 347 2686386
