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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 3.600 € mese (cod.66384ba4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 3.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.) a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
Via Antonio Stradivari, 7, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile
Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 360 ca. al 2 piano. Canone annuo Euro. 43.200,00 ( pari a ca. 3.600,00 euro al mese) spese annue 10.800,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). Immobile dotato di riscaldamento e condizionamento centra […]
