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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 6.500 € mese (cod.65f4af6b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 6.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a VIA LUIGI CADORNA nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per casali (da 8,9 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'ufficio (pressi VIA LUIGI CADORNA), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Vimodrone (MI), vicinanze Strada Padana Superiore ed in prossimità alla stazione MM2 Cascina Burrona, proponiamo in contesto terziario, ufficio di 650mq. La soluzione internamente è suddivisa in diversi ambienti, ed à dotata di pareti mobili in parte con armadiature integrate e illuminazione integrata nella controsoffittatura. La finestratura a nastro conferisce agli spazi un'ottima luminosità. Possibilità di posti auto riservati. Libero subito. Nel complesso terziario di cui fa parte sono presenti un asilo nodo ed un servizio bar/ristorante aperto sia a colazione che a pranzo. AFFITTASI
