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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone a 38.104 € mese (cod.65e90ffb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone, la richiesta di 38.104 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
38.104 € mese per una
superficie commerciale di
2950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
Affitta a Vimodrone, Ufficio Direzionale, mq. 2950 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 457.250,00 ( pari a ca. 38.104,00 euro al mese) spese annue 88.500,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 1.500 ca. al piano terra (due porzioni da mq 750 ca. ciascuno) e mq 1.450 ca. al 1 piano. Uffici, open-space dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti sprinkler di rilevazione fumi e spegnimento. Disponibilita' di mensa interna, parcheggi coperti e scoperti. Ottima accessibilita': a soli 200 mt. dalla fermata MM2 Cologno Sud con camminamento pedonale. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,39 Rif.: ULAAN3464 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
