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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 1.000 € mese (cod.65cd5d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Isidoro, mentre nella zona di Gaggiolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare
In una zona residenziale, nelle immediate vicinanze di scuole, supermecati e metropolitana, appartamento inserito in una piccola palazzina costruita alla metà degli anni 90, di 2 piani. L'appartamento è sito al secondo ed ULTIMO piano, dotato di ascensore. All'ascensore è stata sostituita da poco la cabina interna. L'interno si sviluppa a partire direttamente dal soggiorno con cucina a vista, che dà sul balcone con esposizione sul parco. Un disimpegno porta nella zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con balcone e bagno dotato di doccia. L'appartamento ha una doppia esposizione solare. Il riscaldamento è termoautonomo. Le spese condominiali sono a parte e l'anno scorso spese condominiali sono ammontate a 94 euro mensili escluso utenze. L'immobile viene locato con il box incluso. LIBERO SUBITO
