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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 9.375 € mese (cod.65c8aa98)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 9.375 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
9.375 € mese per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per loft (da 10,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo, ma anche la zona di Sant'Isidoro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sant'Isidoro) è pari a
10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
Affitta a Vimodrone, Ufficio Direzionale, mq. 750 ca., portineria. Canone annuo Euro. 112.500,00 ( pari a ca. 9.375,00 euro al mese) spese annue 22.500,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). Uffici open-space dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti sprinkler di rilevazione fumi e spegnimento. Disponibilita' di mensa interna, parcheggi coperti e scoperti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Ottima accessibilita': a soli 200 mt. dalla fermata MM2 Cologno Sud con camminamento pedonale. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,39. Rif.: ULAAN2710 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
