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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 7.529 € mese (cod.65c8a943)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 7.529 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
7.529 € mese per una
superficie commerciale di
695 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per loft (da 10,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Gaggiolo) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Affitta a Vimodrone, Ufficio Direzionale, mq. 695 ca., 1 piano, portineria. Canone annuo Euro. 90.350,00 (pari a ca. 7.529,00 euro al mese) spese annue Euro. 24.325,00 (pari a ca. 35,00 euro/mq annui). Uffici open space luminosi, dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante. Possibilita' di abbinare unita' adiacente di mq 608 ca. sullo stesso piano. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL1750
