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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 3.770 € mese (cod.65c8a91f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 3.770 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.770 € mese per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per casali (da 8,9 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con garage con posto moto
Affitta a Vimodrone, Ufficio Direzionale, mq. 377 ca., piano terra. Canone annuo Euro. 45.240,00 ( pari a ca. 3.770,00 euro al mese) spese annue 9.425,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, cablaggio e attrezzati con pareti mobili. Possibilita' di abbinare mq 596 ca. al piano terra e mq. 1.000 ca. al 2 piano. Disponibilita' mq 500 ca. di laboratori con permanenza di persone (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 450 ca. di laboratori senza permanenza di persone (ai fini commerciali calcolati al 25%) al piano seminterrato. Possibilita' fino a n. 15 posti auto scoperti (di cui 2 disabili), n. 20 posti auto coperti, n. 7/8 posti moto coperti e n.8 box a Euro 2000 cad.Collegamenti: MM2 Cascina Burrona a 200 mt. ca.. Servizi in zona: self-service adiacente al palazzo. Asilo nido. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 26,32. Rif.: UL2291
