L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vimodrone a 3.770 € mese (cod.65c8a91f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone, la richiesta di 3.770 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 3.770 € mese per una superficie commerciale di 377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 8,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per casali (da 9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-3,00%).

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