L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vimodrone a 3.500 € mese (cod.65b7281e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 8,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per casali (da 8,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in deciso calo (-8,22%).

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