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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 10.800 € mese (cod.65ae0d40)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 10.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 10.800 € mese per una superficie commerciale di 1080 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per casali (da 8,8 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in forte calo (-10,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo

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IN SINTESI

Prezzo:

10.800 € mese

Superficie:

1080 m²

Prezzo al m²:

10/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vimodrone (MI)

Zona OMI:

D1 (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO)

Indirizzo:

Gaggiolo

Pubblicato:

lun 4 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione

Affitta a Vimodrone, Ufficio Direzionale, mq. 1.080 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 129.600,00 ( pari a ca. 10.800,00 euro al mese) spese annue 27.000,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Immobile cosi ' suddiviso: mq 350 ca. al 1 piano, mq 430 ca. al 2 piano (libero da Settembre 2019) e mq 300 ca. al 3 piano. Uffici luminosi in centro direzionale, dotati di pavimenti in gres porcellanato, controsoffiti con corpi illuminanti, riscaldamento centrallizato, aria primaria, cablaggio Cat 5E con armadio rack. Suddiviso con pareti mobili e armadiate. Disponibilita ' posti auto. Fermata MM2 Cascina Burrona. Servizi in zona: self-service, asilo nido. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL2672