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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimodrone in zona Sant'Isidoro a 1.250 € mese (cod.65a018c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Isidoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Isidoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimodrone in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RADOVIX IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento di nuova costruzione con terrazza con balcone
Rif 308QRX Ampio trilocale arredato con terrazzo – Vimodrone Si propone in locazione luminoso e spazioso trilocale, completamente arredato e dotato di aria condizionata, così composto: - ingresso - ampio soggiorno con cucina lineare moderna e completa, con accesso a un piacevole terrazzo - due camere da letto, di cui una con balcone - doppi servizi Completa la proprietà un ampio box incluso nel canone, ideale per auto, moto e biciclette. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per due lavoratori o studenti in fase di praticantato, referenziati, interessati a una condivisione. Disponibile dal 1° luglio 2026. Contesto e zona L’immobile si trova in un contesto signorile, moderno e riservato, circondato da aree verdi e a breve distanza dal centro cittadino. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza alle tangenziali, all’Ospedale San Raffaele e alle fermate MM Vimodrone e Cologno Sud. Canone e spese Canone mensile: € 1.250 Spese condominiali: € 200/mese (incluso riscaldamento centralizzato) – 35 kWh/m² anno. TIPOLOGIA DI CONTRATTO - Contratto 4+4 Scopri come funziona su https://radovix.com/news/contratto-di-affitto-44/ - Deposito 3 mensilità di canone - 1 mensilità anticipata - Permanenza minima 12 mesi - Si affitta a referenziati con reddito Gli appartamenti gestiti da Radovix Immobiliare sono affidati in esclusiva. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. L’agenzia immobiliare Radovix ti seguirà passo passo nel processo di locazione: dall’appuntamento per visionare l’immobile alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa alla stesura contrattuale concludendo con la registrazione del contratto e la consegna dell’immobile senza dimenticare il verbale di consegna! https://radovix.com/news/verbale-di-consegna
