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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 3.000 € mese (cod.6592faa4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIA LUIGI CADORNA nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'ufficio (pressi VIA LUIGI CADORNA), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E INDUSTRIA
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
Ufficio di Rappresentanza con 3 Posti Auto a Vimodrone adiacente Metro Linea Verde - Proponiamo in locazione un luminoso ufficio situato al terzo piano di una palazzina esclusivamente terziaria a Vimodrone. L’immobile, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni e offre una gestione flessibile degli spazi grazie alla suddivisione interna con pareti mobili attrezzate. Caratteristiche Principali: • Spazi: Ampi ambienti modulabili e doppi servizi. • Impiantistica: Impianto elettrico certificato, rete dati già installata, impianto antincendio condominiale e sistema di ricircolo dell’aria. • Comfort: Riscaldamento e condizionamento centralizzati. • Arredamento: Possibilità di locazione completo di arredi. Posti Auto: La proposta include 3 posti auto esclusivi compresi nel canone. È inoltre presente la possibilità di locare ulteriori posti auto, sia coperti che scoperti, all'interno del complesso. Collegamenti e Logistica: L'ufficio gode di una posizione strategica per la mobilità aziendale: • Metropolitana: A pochi minuti dalla fermata M2 Vimodrone (Linea Verde), che garantisce un collegamento diretto con il centro di Milano e le stazioni ferroviarie. • Bus: Servito dalle linee locali che collegano capillarmente i comuni limitrofi. • Strade: Accesso immediato alla Padana Superiore, alla Tangenziale Est (uscita Cologno Monzese/Vimodrone) e vicinanza alla TEEM, rendendo facili gli spostamenti verso Linate e le principali autostrade. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT
