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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 3.600 € mese (cod.6584ef81)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 3.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a VIA LUIGI CADORNA nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per casali (da 8,8 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggiolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'ufficio (pressi VIA LUIGI CADORNA), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Vimodrone (MI), vicinanze Strada Padana Superiore a pochi passi dalla stazione MM2 Cascina Burrona, proponiamo in contesto terziario, ufficio di 360mq. L'ufficio si presenta suddiviso in una serie di ambienti. Dotato di pareti mobili ed illuminazione a led integrata nella controsoffittatura. La infinestratura a nastro conferisce agli ambienti un'ottima luminosità. Nel complesso è presene un asilo nido ed un ristorante. Possibilità di posti auto riservati, di cui già 3 inclusi nel canone. L'ufficio sarà libero dal 1° giugno. AFFITTASI
