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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo a 950 € mese (cod.657f1ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimodrone in zona Gaggiolo, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di LOCALITA' GAGGIOLO nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per casali (da 8,9 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Isidoro, ma anche la zona di Gaggiolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'appartamento (pressi LOCALITA' GAGGIOLO), essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimodrone in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo appartamento arredato con una camera da letto a Vimodrone offre una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e forno. Gli animali domestici sono ammessi e il parcheggio è disponibile per la massima comodità. Tutte le utenze sono inclu […]
