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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimodrone a 1.250 € mese (cod.6513be1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vimodrone, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+25,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Sofia Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con arredamento con cantina con terrazza
Libero dal mese di febbraio 2026, Vimodrone, nel complesso residenziale GreenUp Living composto da tre palazzine residenziali in classe A+++ edificate nel 2024, servito dalla linea della metropolitana MM2 linea verde (Vimodrone) a circa 5 minuti dall’ospedale San Raffaele, la Santa Sofia Immobiliare propone in affitto bellissimo appartamento di nuova costruzione. L’appartamento è ubicato al terzo piano ed è disponibile a partire dal mese di febbraio 2026. Trattasi di ampio bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, ripostiglio/lavanderia, bagno con finestra, corridoio con armadiatura realizzata su misura. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa mq. 69 oltre a due terrazzi di circa 8 mq. L’immobile è arredato, con cucina completa di tutti gli elettrodomestici (piano ad induzione, forno elettrico, lavastoviglie e frigorifero), mobile giorno, mobile bagno sospeso con lavandino integrato, cabina armadio, divano, la televisione, letto, due tavoli con sedie (in cucina e sul terrazzo). L’appartamento è dotato di impianto domotico per la gestione dell'illuminazione e delle tapparelle. L'impianto di riscaldamento è di tipo radiante a pavimento con cronotermostato per la regolazione della temperatura e l'impianto di aria condizionata è autonomo, canalizzato e con motore esterno. L’appartamento è dotato anche di impianto di Ventilazione Meccanica Controllata. Il complesso immobiliare è dotato di area fitness ad uso esclusivo, un’area co-working con wifi dedicato, area gioco bambini, deposito bici e deposito per la consegna degli acquisti online, postazioni di ricarica delle auto elettriche oltre che un servizio di conciergerie. Tutte le aree comuni sono protette da videosorveglianza h24. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq. ubicato al piano interrato con quotazione a parte. E' richiesto il versamento di un deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone di locazione e l'intestazione delle bollette della luce, dell'eventuale linea internet e della tassa dei rifiut[…]
