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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone a 6.300 € mese (cod.64fce1df)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone, la richiesta di 6.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
6.300 € mese per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente costruzione
Affitta a Vimodrone, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 630 ca. Canone annuo Euro. 75.600,00 ( pari a ca. 6.300,00 euro al mese) spese annue 15.750,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Immobile dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti, serramenti e doppi vetri a taglio termico, doppio ingresso. Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. Disponibilita' di posti auto. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2988
