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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone a 5.000 € mese (cod.6457ee73)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con garage con posto moto
Affitta a Vimodrone, Ufficio Direzionale, mq. 500 ca., 2 piano, con ascensori. Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 12.500,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, cablaggio e attrezzati con pareti mobili. Possibilita' di abbinare mq 900 ca. al piano terra o altri 500 mq. Allo stesso piano. Disponibilita' mq 500 ca. di laboratori con permanenza di persone (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 450 ca. di laboratori senza permanenza di persone (ai fini commerciali calcolati al 25%) al piano seminterrato. Possibilita' fino a n. 15 posti auto scoperti (di cui 2 disabili), n. 20 posti auto coperti, n. 7/8 posti moto coperti e n.8 box a Euro 2000 cad. Collegamenti: MM2 Cascina Burrona a 200 mt. ca.. Servizi in zona: self-service adiacente al palazzo. Asilo nido. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 26,32. Rif.: UL2177
