L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vimodrone a 7.750 € mese (cod.64464a01)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone, la richiesta di 7.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 7.750 € mese per una superficie commerciale di 775 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 12,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-2,49%).

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