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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimodrone a 9.375 € mese (cod.641c2ed1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimodrone, la richiesta di 9.375 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
9.375 € mese per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimodrone
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimodrone, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimodrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitta a Vimodrone, Ufficio Direzionale, mq. 750 ca., portineria. Canone annuo Euro. 112.500,00 ( pari a ca. 9.375,00 euro al mese) spese annue 22.500,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). Uffici open-space dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti sprinkler di rilevazione fumi e spegnimento. Disponibilita ' di mensa interna, parcheggi coperti e scoperti. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Ottima accessibilita ': a soli 200 mt. dalla fermata MM2 Cologno Sud con camminamento pedonale. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,39. Rif.: ULMG2710
