L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese a 430.000 € (cod.65f9eb24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2606 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.152 €/m² e 2.497 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villa Cortese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Cortese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

•  Sito Istituzionale: Villa Cortese
•  Wikipedia: Villa Cortese
•  Mercato Immobiliare a Villa Cortese
•  Quotazioni OMI