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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese a 430.000 € (cod.65dd6d91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.411 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Cortese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Cortese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Cortese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione con cortile con climatizzazione
Villa cortese - Via Righi A pochi minuti da Legnano, in una zona residenziale riservata e caratterizzata da un contesto di sole ville e basse densità abitative, nasce un progetto esclusivo che coniuga architettura moderna, comfort abitativo e sostenibilità. Proponiamo una prestigiosa villa di testa di nuova costruzione, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e uno stile di vita contemporaneo. La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per l’ottima esposizione e per l’ampio giardino privato che avvolge l’abitazione sia sul fronte che sul retro, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il piano terra è completato da un comodo disimpegno e da un bagno finestrato, mentre l’ampio patio coperto diventa uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale riservatezza. Al piano superiore, si sviluppa una zona notte ben organizzata e pensata per garantire il massimo comfort. La camera matrimoniale principale gode dell’accesso a un balcone privato, perfetto per ritagliarsi uno spazio intimo all’aria aperta. Una seconda camera matrimoniale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio, mentre la terza camera, ideale come stanza per i figli o studio, si affaccia su un piacevole terrazzo. Il piano è servito da un ulteriore bagno, studiato per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un box singolo e un comodo posto auto, elementi sempre più rari e preziosi in contesti residenziali di questo livello. La villa è progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort, raggiungendo la classe A4. Il riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, supportato dall’impianto fotovoltaico, la predisposizione per il raffrescamento, i serramenti in PVC basso emissivi e antieffrazione, l’impianto domotico Bticino Living Now e i parapetti in vetro contribuiscono […]
